Servizio Lavori Pubblici

Ufficio Lavori Pubblici

• Supporto agli organi competenti per la predisposizione del programma delle opere pubbliche;
• Attuazione del programma delle opere pubbliche approvato dal Consiglio Comunale;
• Progettazione completa e direzione dei lavori per la realizzazione di nuove opere ed infrastrutture pubbliche;
• Consulenza e perizie tecniche di competenza a richiesta delle Aree dell'ente e d'ufficio;
• Rapporti funzionali con i soggetti esterni gestori di servizi attinenti all'unità organizzativa;

• Analisi delle necessità e predisposizione DPP (documento preliminare alla progettazione); • Istruttoria e predisposizione provvedimenti amministrativi finalizzati all’approvazione del Programma Triennale delle OO.PP. e degli Acquisti di Beni e Servizi e loro modifica;
• Pubblicazione Programma Triennale delle OO.PP.;
• Redazione di programmi per l’ottenimento di finanziamenti per le opere pubbliche e gestione della relativa rendicontazione agli Enti erogatori.

• Redazione di progetti di opere pubbliche;
• Affidamento incarichi di progettazione (preliminare, definitiva, esecutiva), coordinamento della sicurezza (in fase di progettazione ed esecuzione), direzione lavori, misura e contabilità, collaudo e relativa;
• Liquidazione e pagamento dei suddetti incarichi;
• Determina a contrarre per procedure aperte, ristrette, competitive con negoziazione e negoziate senza previa pubblicazione del bando di gara previa verifica dei presupposti di legge;
• Gestione della gara ufficiosa (ricerca di mercato, selezione degli operatori da invitare con verifica requisiti soggettivi, invio lettere d’invito, presentazione delle offerte, scelta del contraente sulla base dei criteri indicati nella lettera d’invito), e successiva determina di aggiudicazione definitiva e relativo avviso di post informazione;
• Approvazione progetti esecutivi, atti di collaudo e contabilità finale, perizie di variante in corso d’opera senza aumento di spesa rispetto all’importo contrattuale, proroghe;
• Predisposizione proposte di delibere di approvazione di progetti preliminari, studi di fattibilità, progetti definitivi;
• Provvedimenti liquidazione e pagamento degli stati di avanzamento lavori e saldi finali;
• Atti inerenti l’esecuzione del contratto (garanzie fideiussorie, risoluzioni contrattuali, ecc.);
• Provvedimenti di autorizzazione al subappalto e cessione dei crediti;
• Provvedimenti afferenti al contenzioso, riserve, accordi bonari atti transattivi;
• Atti inerenti l’esecuzione del contratto (garanzie fideiussorie, liquidazione SAL, contabilità finale, liste in economia, parcelle professionali, risoluzioni contrattuali, ecc.);
• Rapporti con il Ministero Infrastrutture e Trasporti, Ministero dell’Economia., l’Ufficio del Genio Civile, il Provveditorato alle OO.PP., la Regione, la Provincia, altri Comuni, ecc;
• Verifica e validazione progetti sia redatti dal personale dipendente del Comune che da professionisti esterni;
• Predisposizione pratiche per la richiesta e l’ottenimento del parere da parte della commissione locale per il paesaggio;
• Preparazione pratiche per l’ottenimento di pareri e nulla osta da parte degli Enti preposti (ASL, Soprintendenza, VVF, ecc.);
• Procedimento collaudo opere pubbliche;
• Comunicazioni all’osservatorio dei contratti pubblici di tutti i lavori servizi e forniture collegate all’Ufficio;
• Convocazione e gestione conferenze di servizi per l’ottenimento di tutti i pareri necessari per la realizzazione delle opere;
• Project financing, concessioni di lavori pubblici, locazione finanziaria di opere pubbliche
• Provvedimenti amministrativi per la liquidazione del fondo incentivante per funzioni tecniche, riferito a ogni singolo lavoro effettuato;
• Verifica regolarità contributiva professionisti ed imprese appaltatrici;
• Rilascio Certificato Esecuzione Lavori per le opere di competenza.

• Predisposizione di proposte di delibere e determinazioni, progetti, capitolati e atti propedeutici a procedure ad evidenza pubblica e procedure negoziate per l’affidamento in appalto di servizi, lavori e forniture, ed in particolare accertamento della rispondenza degli stessi alle disposizioni di legge in materia;
• Predisposizione bandi di gara, lettere invito ed adempimenti connessi all’affidamento degli appalti;
• Predisposizione degli atti per il perfezionamento delle procedure di gara (verbali di gara, determina di aggiudicazione, comunicazioni ecc.);
• Pubblicazione bandi ed esiti di gara;
• Attività di supporto allo svolgimento delle operazioni di gara (risposta ai quesiti, acquisizione plichi offerte, verifiche conformità lex specialis, redazione verbali, verifica requisiti, ecc.);
• Predisposizione delle relazioni a supporto dell’attività legale in caso di contenzioso sugli appalti;
• Studio delle innovazioni legislative in materia di appalti, adeguamento atti regolamentari  comunali e predisposizione di circolari normative per l’adeguamento delle procedure.

Ufficio Espropri

• Gestione del Procedimento espropriativo, dall’avvio alla predisposizione del Provvedimento finale (Decreto di Esproprio o, in alternativa, nei casi previsti, Atto di cessione volontaria);
• Attivazione procedimenti espropriativi di concerto con il Servizio competente in materia di patrimonio e demanio;
• Permute ed espropri di concerto con il Servizio competente in materia di patrimonio e demanio.

• Acquisizione di fabbricati o di aree private per la realizzazione di opere pubbliche o di pubblica utilità realizzate dal Comune;
• Acquisizione di beni immobili a favore di soggetti privati, persone fisiche o giuridiche, per la realizzazione di opere private di pubblica utilità;
• Costituzione di servitù, o di altri diritti reali su beni immobili, che si rendono indispensabili e funzionali alla realizzazione di impianti o di opere di pubblica utilità;
• Acquisizione, dall’Ufficio Urbanistica, dell’Atto di conformità dell’opera o dell’impianto al Piano Regolatore generale comunale, nonché della comunicazione in ordine al Vincolo preordinato all’esproprio, previsto dal piano urbanistico generale, ovvero da una sua variante, nonché della Dichiarazione di Pubblica utilità, disposta dall’approvazione di atti di pianificazione o di natura territoriale;
• Acquisizione, dal Responsabile del Procedimento comunale dell’opera pubblica, del Piano particellare, verificato catastalmente, con relativa determinazione dell’indennità provvisoria dell’espropriazione nonché il relativo frazionamento delle aree;
• Predisposizione dell’atto amministrativo di approvazione del Progetto definitivo, comprensivo del piano particellare di espropriazione, il quale riporta i beni da acquisire, ai fini della Dichiarazione di Pubblica Utilità;
• Predisposizione atti amministrativi, per le comunicazioni inerenti l’avvio del Procedimento espropriativo, alla/e Ditta/e catastale/i interessata/e (proprietari) con l’indicazione dell’indennità di esproprio, per l’eventuale decreto di occupazione d’urgenza, per l’eventuale attivazione della Commissione provinciale, nei casi di non accettazione dell’indennità proposta, per i pagamenti delle indennità accettate, fino alla predisposizione del Provvedimento finale;
• Decreti di offerta di indennità provvisoria di espropriazione;
• Decreti di determinazione urgente dell’indennità di occupazione anticipata preordinata all’espropriazione;
• Decreti di determinazione urgente di indennità provvisoria e decreti di espropriazione;
• Decreti di esproprio;
• Pagamento diretto o deposito indennità provvisorie alla Cassa Depositi e Prestiti;
• Decreti di accesso;
• Determinazione indennità definitiva;
• Pagamenti deposito indennità definitiva;
• Nomina collegio arbitrale;
• Decreti di svincolo indennità depositate al MEF;
• Cessioni volontarie;
• Predisposizione dell’Atto di cessione volontaria da inviare contestualmente alla notifica di cui al secondo comma dell’art. 17 del T.U.E, prevista per la comunicazione della data in cui è divenuta efficace la dichiarazione di pubblica utilità;
• Stipula del preliminare di cessione volontaria con i proprietari disponibili;
• Predisposizione ordine di pagamento delle indennità di espropriazione convenute per cessione volontaria;
• Trascrizione del Decreto di Esproprio esecutivo presso l’Ufficio dei registri immobiliari;
• Gestione rapporti con i Concessionari e Promotori dell’attività espropriativi ed Enti vari;
• Gestione rapporti con il MEF, l’Agenzia delle Entrate, l’Ufficio del Registro per: adempimenti di registrazione; trascrizione e voltura dei decreti di espropriazione definitiva;
• Adempimenti connessi ai rapporti di servizio con Prefettura, Uffici e Corti Giudiziarie, nonché con la Commissione Provinciale Espropri per la determinazione della indennità definitiva di espropriazione.

MODULISTICA UFFICIO UMA