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Aliquote IMU 2026

Le aliquote IMU sono le percentuali fissate dallo Stato e dai Comuni per calcolare l’imposta sulla casa, applicate sulla rendita catastale rivalutata dell'immobile.

Argomenti

Descrizione

Tipo documento Documento di programmazione e rendicontazione ,
Numero e data n. nd del
Data di pubblicazione 8 Giugno 2026
Oggetto Le aliquote IMU sono le percentuali fissate dallo Stato e dai Comuni per calcolare l’imposta sulla casa, applicate sulla rendita catastale rivalutata dell'immobile.
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Licenze licenza aperta

Ufficio responsabile

Servizio Tributi

  • Risposte a istanze, comunicazioni, richieste di informazioni, opposizioni circa l’applicazione di tributi comunali;
  • Risposte a istanze di interpello;
  • Risposte a richieste di accertamento con adesione;
  • Richiesta di provvedimenti in autotutela;
  • Istanze di rateizzazione di pagamento di tributi comunali da parte dei contribuenti;
  • Rimborsi di quote indebite e inesigibili di tributi comunali: TARSU, TARES e TARI;
  • Rimborsi di quote indebite e inesigibili di tributi comunali: ICI, IMU, TASI;
  • Sgravi e compensazioni di quote indebite e inesigibili di tributi comunali;
  • Entrate tributarie locali e sviluppo dei sistemi di recupero dell’evasione ed elusione fiscale;
  • Proposizione sistemi di miglioramento della gestione delle entrate;
  • Supporto al servizio bilancio per attività di controllo delle entrate comunali;
  • Attività di gestione delle entrate tributarie in tutte le fasi, compresa la riscossione ordinaria e coattiva, con l’ausilio della società incaricata alla riscossione, gestisce il controllo della riscossione dei tributi e le istruttorie per il contenzioso tributario;
  • Rilascio autorizzazioni per occupazione suolo pubblico temporanee e permanenti sia per attività commerciali che per attività non commerciali, insegne, cartelli pubblicitari e non, indicatori segnaletici e altri mezzi pubblicitari e ne cura tutta l’istruttoria coordinando la parte dei pareri edilizi e della polizia locale;
  • Controlla l’esecuzione dei contratti con l’affidatario della riscossione dei tributi esternalizzati;
  • Controlla la formazione dei ruoli per la riscossione coattiva delle entrate tributarie e predispone i relativi atti amministrativi;
  • Studio e costante aggiornamento sulla legislazione tributaria ed extratributaria;
  • Verifica ed aggiornamento dei regolamenti comunali dei tributi comunali;
  • Proiezioni delle entrate tributarie dell'Ente;
  • Gestione e riscossione dirette delle entrate tributarie dell’Ente: (IMU, TASI, TARI ICP, COSAP, imposta di soggiorno, canone non ricognitorio e servizi a domanda);
  • Attività di accertamento e controllo tributario delle entrate tributarie dell'Ente, ICI inclusa;
  • Fornisce consulenza al contribuente, informandolo sulla possibilità, consentite dalla normativa, di tutela nelle situazioni irregolari, istruendo le relative attività di accertamento con adesione o ravvedimento operoso; verifica degli imponibili IMU, accertamento sulle aree fabbricabili;
  • Segue il contenzioso tributario dell’Ente e gestisce l'attività istruttoria del contenzioso;
  • Gestione rapporti con i contribuenti per informazioni, istruttorie accertamenti, verificarichie ste di autotutela e rimborsi, nonché rapporti con i professionisti del settore (consulenti e CAF);
  • Bonifica delle banche dati al fine di aumentare l'efficacia dell'attività di accertamento e la correttezza delle proiezioni di entrata;
  • Attività di ampliamento della base imponibile attraverso la verifica del corretto classamento delle unità immobiliari attraverso la collaborazione con l'Agenzia delle Entrate-Territorio;
  • Formazione ruolo ordinario, omesso e suppletivo;
  • Gestione delle fasi propedeutiche all'attività di riscossione coattiva (predisposizione ruoli e loro gestione);
  • Predisposizione e aggiornamento dei Regolamenti Comunali relativi alle tematiche di competenza;
  • Confronto con gli enti per i controlli incrociati dei dati delle anagrafiche agenzia Territorio, agenzia entrate, anagrafe, registro immobiliare, catasto terreni, titoli edilizi (Docfa), archivio notarile (Mui), servizi a domanda;
  • Direzione delle attività lotta all’evasione dei tributi e canoni di competenza comunale anche in coordinamento con la struttura preposta;
  • Presidio del sistema informativo tributario e gestione della banca dati relativi a entrate dirette del Servizio e degli insoluti;
  • Accertamento entrate assegnate in responsabilità e gestione delle fasi di riscossione di competenza comunale;
  • Gestione dell’imposta di soggiorno in coordinamento con le strutture alberghiere sul territorio;
  • Direzione e controllo delle procedure di rimborso delle entrate di competenza;
  • Collabora e supporta il Settore Finanziario in studi, indagini ed elaborazione proposte e simulazioni al fine di determinare le tariffe, le aliquote d'imposta e le eventuali maggiori detrazioni, le variazioni dei limiti di reddito per i tributi locali;
  • Adozione atti relativi agli aggiornamenti dei Regolamenti dei tributi e dei canoni di competenza comunale;
  • Adempimenti di efficacia e pubblicità delle modifiche tariffarie e regolamentari;
  • Adozione atti relativi alla variazione aliquote di tutti i tributi e i canoni di competenza comunale;
  • Adozione atti e applicazione tariffe relative i alla tassa rifiuti (TARI), assicurando la gestione delle nuove iscrizioni e cessazioni a ruolo e le attività di accertamento;
  • Gestione contenzioso relativo ai tributi e entrate comunali di competenza;
  • Proposta atti transattivi per la risoluzione di contenziosi relativi alle entrate;
  • Svolgimento delle funzioni di “Responsabile del Tributo” ai sensi dell’art. 114 D.Lgs 504/1992 confermato dall’art. 9.7 D.Lgs 23/2011;
  • Organizzazione delle attività di verifica sulla correttezza degli aggiornamenti di rendite catastali di nuove aree/ambiti rese edificabili e su recenti interventi di trasformazione edilizia;
  • aggiorna la banca dati delle dichiarazioni o comunicazioni di variazione e rendicontazione dei versamenti ICI, IMU, TASI, TARSU, TARES, TARI;
  • Aggiornamento annuale delle tabelle valori medi riferiti alle aree fabbricabili sul territorio comunale e dei terreni agricoli;
  • Controlli in collaborazione con il Servizio Edilizia Privata e Suap;
  • Esenzioni IMU per inagibilità o inabitabilità dei fabbricati, in collaborazione con il Servizio Edilizia Privata e Suap;
  • Intervento nei ricorsi di contribuenti alla Commissione Tributaria; preparazione e istruttoria su richiesta da parte del giudice del tribunale dell’esecuzione procedimentale di immobili soggetti ad esecuzione immobiliare;
  • Predisposizione e istruttoria dell’insinuazioni nel passivo delle società in liquidazione, fallimento e concordati preventivi;
  • Organizzazione attività di ricerca dell’evasione ed elusione tributaria erariale attraverso il coordinamento delle segnalazioni provenienti dai diversi settori del Comune, delle banche dati, del catasto dei gestori dei S.P.L. e dell’Agenzia dell’Entrate;
  • Segnalazioni qualificate all’Agenzia delle Entrate;
  • Gestione delle risorse affidate alla Struttura Operativa attraverso il sistema di programmazione dell’Ente;
  • Gestione dei rapporti e attività di controllo relativamente ai servizi di riscossione coattiva, IMU, Canone Unico Patrimoniale, rette servizi educativi, sociali ecc;
  • Collaborazione con Ufficio Ambiente e con il corpo di Polizia Municipale per le materie di competenza;
  • Entrate assegnate in responsabilità e gestione delle fasi di riscossione di competenza comuni;
  • Studi, indagini ed elaborazione proposte e simulazioni al fine di razionalizzare e riorganizzare la gestione esternalizzata dei tributi al fine di concentrare l’attività in capo ad un unico gestore;
  • Solleciti e relativa messa in mora; predisposizione liste di carico coattivo, compensazioni e rimborsi, rendicontazione incassi e POS;
  • Compilazione registri corrispettivi per ufficio Ragioneria per dichiarazioni IVA;
  • Sportello pagamenti POS per TARI e servizi a domanda, diritti di segreteria e concessioni edilizie, sanzioni amministrative, Canone Unico Patrimoniale;
  • Sopralluogo sul posto il giorno del mercato per i controlli in collaborazione coi i VVUU e incasso giornaliero del Canone Unico Patrimoniale;
  • Gestione e istruttoria delle pratiche per i posti fissi del mercato settimanale in collaborazione con l’ufficio commercio, rendicontazione relativi incassi per Canone Unico Patrimoniale, predisposizione solleciti, ruolo ordinario, messa in mora e ruolo coattivo;
  • Predisposizione, in coordinazione con l’ufficio Ragioneria, degli atti amministrativi relativi all’affidamento delle attività di riscossione coattiva, supporto alla gestione ordinaria e al recupero;
  • Evasione delle entrate comunali: predisposizione procedure di gara per la scelta dell’affidatario, atti di impegno/liquidazione di spesa e rispetto dei conseguenti adempimenti normativi;
  • Notifica di accertamenti/rettifiche accertamenti di imposta attraverso messi tributari.